Lauro de Freitas · Salvador · Região Metropolitana
Direito Imobiliário e Registral, do contrato à matrícula
Regularização de imóveis, usucapião, inventário em cartório, contratos e locação. Atendimento conduzido pelo advogado Tiago Santos de Oliveira, especialista em Direito Imobiliário e Registral.
Áreas de atuação
A maior parte dos problemas com imóveis se resolve na matrícula, no cartório de registro de imóveis ou no tabelionato. É nesse caminho que o escritório trabalha.
Regularização de imóveis
Imóveis sem escritura, com contrato de gaveta ou com divergências na matrícula, levados ao registro.
Usucapião judicial e extrajudicial
Reconhecimento da propriedade pela posse prolongada, no cartório (art. 216-A da Lei 6.015/73) ou na Justiça.
Inventário e partilha em cartório
Inventário extrajudicial por escritura pública quando os herdeiros estão de acordo, e inventário judicial quando necessário.
Contratos de compra e venda e de locação
Elaboração e revisão de promessas de compra e venda, escrituras e contratos de locação residencial e comercial.
Ações de despejo e ações locatícias
Despejo por falta de pagamento, cobrança de aluguéis, revisional e renovatória.
Alienação fiduciária
Orientação a compradores e credores em financiamentos, consolidação da propriedade e leilões (Lei 9.514/97).
Laudêmio e terrenos de marinha
Regularização perante a Secretaria do Patrimônio da União, cálculo de laudêmio e transferência de aforamento.
Regularização de loteamentos
Loteamentos irregulares e clandestinos (Lei 6.766/79) e Reurb (Lei 13.465/2017).
Assessoria a condomínios e associações
Orientação jurídica contínua a síndicos, administradoras e associações de moradores.
Convenção e regimento interno
Revisão e atualização de convenção de condomínio e de regimento interno, com o devido registro.
O advogado
Tiago Santos de Oliveira é advogado inscrito na OAB/BA sob o n. 45.488, com atuação desde 2015, e especialista em Direito Imobiliário e Registral desde 2018. É responsável pela condução pessoal de cada caso do escritório.
O trabalho é organizado em torno de três compromissos: explicar ao cliente, em linguagem clara, cada etapa do caso; analisar os documentos antes de qualquer orientação; e manter um ambiente de trabalho leve e respeitoso, para quem atende e para quem é atendido.
Como funciona o atendimento
Primeiro contato
Você descreve a situação por WhatsApp, telefone ou e-mail e agendamos a reunião, presencial ou on-line.
Análise dos documentos
Matrícula, contratos, escrituras, certidões e notificações são examinados antes de qualquer orientação.
Proposta por escrito
Você recebe o caminho jurídico indicado e a proposta de honorários formalizada em contrato.
Acompanhamento
Cada etapa no cartório, no órgão público ou no processo é comunicada até a conclusão.
Outras áreas de atuação
O escritório também atua nas áreas abaixo.
Atuação também em Direito Penal, com atendimento individual mediante agendamento.
Endereço e horário
- Endereço
- Av. Santos Dumont, 1883, Salas 532/533, Centro, Lauro de Freitas/BA, CEP 42702-400
- Horário
- Segunda a sexta, das 9h às 17h, mediante agendamento
- (71) 99202-6850
- tiagosantosadv31@gmail.com
- @tiagooliveiraadv
O atendimento presencial acontece no escritório, no Aero Empresarial, mediante agendamento prévio. Também atendemos por videochamada clientes de Salvador, Camaçari, Candeias, Simões Filho e demais cidades da Região Metropolitana.
Ao agendar, tenha em mãos os documentos do imóvel ou do caso, mesmo que estejam incompletos. A análise começa por eles.